Maison à vendre Chaponost 7 pièces 145 m2 Rhone (69630) - 790000 €

Description Maison Chaponost

Maison familiale ensoleillée avec piscine, terrain de 1500 m2 -- Chaponost, 20 min de Lyon
Et si vous trouviez enfin une maison où chacun peut avoir son espace, tout en profitant pleinement des moments en famille ?
À Chaponost, découvrez cette maison de 150 m2 habitables auxquels s'ajoutent 90 m2 de sous-sol, implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 500 m2, avec une triple exposition et bénéficiant d'une belle vue.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une cuisine lumineuse et une pièce de vie chaleureuse avec son poêle à bois, prolongée par une magnifique véranda. La configuration de la maison est particulièrement agréable : quelques marches seulement séparent les espaces de vie des chambres, créant naturellement une distinction entre les moments partagés et les espaces plus privés.
Ce demi-étage comprend trois chambres, un bureau, une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et de deux vasques, ainsi qu'un WC séparé. Au niveau inférieur, une quatrième chambre avec sa propre salle d'eau et toilettes séparées offre une véritable souplesse d'utilisation : parfaite pour un.e adolescent.e en quête d'indépendance, pour une chambre d'amis, ou en tant qu'espace pouvant évoluer selon vos projets.
Le sous-sol de 95 m2 constitue un véritable potentiel supplémentaire avec buanderie, garage, cave, à aménager ou à utiliser selon vos besoins : rangement, atelier, loisirs, espace de travail ou tout autre projet.
Côté confort : construction de 1980 en matériaux solides, fenêtres PVC, volets en aluminium, chauffage au sol et panneaux solaires.
À l'extérieur, le jardin invite à profiter pleinement des beaux jours avec sa piscine au sel de 9,50 x 4 m et sa grande terrasse.

Gare TER à 5 min o Bus à 200 m o A450/A7 o Lyon à 20 min
Une maison généreuse et pleine de possibilités, dans un environnement calme et résidentiel recherché aux portes de Lyon.
Les informations sur les risques auxquels

• Annonce Pro
• Pièces7
• Chambres5
• Sbd1
• Séjour50 m²
• Construction1980
• Terrain1500 m²
• Surface145 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B