Commerce à vendre Arles 98 m2 Bouches du Rhone (13200) - 319000 €

Description Commerce Arles

A VENDRE EN DIRECT PROPRIÉTAIRE.
Belle opportunité d'investissement immobilier à ARLES dans le centre historique très touristique et dynamique.

EMPLACEMENT N° 1 en Hyper Centre-Ville.
Rue des Arènes - emplacement premium entre Place du Forum et Hôtel de Ville.

o 104 m² RDC + 84 m² de réserves/caves en sous-sol
o Prix de vente : 319 000 E
o Loyer annuel : 27 300 E
o Rentabilité brute : 8.6%
o Cuisine & salle entièrement refaite mai-aout 2025 (3,5 mois de travaux)
o Extraction professionnelle
o Restaurant en L avec 2 entrées et 2 terrasses sur 2 rues
(rue des Arènes & rue de l'Hôtel de Ville)
o Note restaurant 4.8 sur Google

• Annonce Pro
• Surface98 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C