Commerce à vendre Cabannes 56 m2 Bouches du Rhone (13440) - 102000 €

Description Commerce Cabannes

Restaurant clé en main - Cabannes centre - 57 m² avec terrasse, affaire récente.

Au c?ur du charmant village de Cabannes, dont le centre a récemment bénéficié d'une rénovation complète, découvrez cette belle opportunité de reprise : un fonds de commerce de restauration prêt à exploiter, alliant emplacement stratégique et cadre de vie agréable.

D'une surface totale de 56,30 m², dont 36,7 m² dédiés à l'espace restaurant, l'établissement offre une capacité d'accueil idéale avec 28 places en salle et 30 places en terrasse extérieure, parfaitement adaptée à la clientèle locale comme touristique.

L'affaire récente et en pleine activité, bénéficie d'un excellent démarrage avec une clientèle fidèle, composée à la fois de professionnels, de résidents et de visiteurs en saison. Le mobilier, neuf et de qualité, permet une reprise immédiate sans investissement complémentaire.

Le bail commercial 3/6/9 est en cours, avec un loyer attractif de 668 E, offrant des conditions d'exploitation particulièrement intéressantes. Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et authentique, au c?ur d'un village provençal en plein essor.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Contacter LUX* Immobilier & FORTIS Immo -- Alpilles o Provence o PACA o Paris o International
Laurence Isselin -- Agent Immobilier +33 6 31 95 10 31
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(siren 943 598 086)

• Annonce Pro
• Surface56 m²
• DPEF

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : F

GES : C