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Infos Marseille-10eme-arrondissement

Vente Appartement 3 pièces MARSEILLE-10EME-ARRONDISSEMENT 13010

Description Appartement Marseille-10eme-arrondissement

Résidence « La FAUVIÈRE »

Agréable appartement situé dans une résidence sécurisée, proche des établissements scolaires, des transports et commerces, avec un accès facilité à la L2.

Venez découvrir ce bien de type 3 d'une superficie de 60.31m² loi carrez et de sa cave de 7.50m² au 1ème étage sur 12 sans balcon EN TOTALE RENOVATION.
Il se compose d'un hall d'entrée avec cellier, d'un séjour de 17.42m² et d'une cuisine séparée de 8.20m². Coté nuit vous disposez d'une chambre de 9.65m² et une SDB avec WC de 5.60m².

Le stationnement est libre dans la résidence sécurisée par un portail électrique.
Son prix: 106 200E
Excellent rapport qualité / prix.

Charges PREVISIONNELLES 1594.68E/an (Charges communes et eau froide COMPRIS). Chauffage collectif - eau chaude individuelle
Taxe foncière 838.48E.

CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960E et 1350E (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021)

Bien soumis au statut de la copropriété.
Copropriété comportant 344 lots d'habitation, sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Conformément à l'article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution soit jusqu'au 08 OCTOBRE 2026 inclus :
oà toute personne physique sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires :
oLes locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département
oLes gardiens d'immeubles employés par ces bailleurs

Contacts pour les visites : Mme Delphine NAZARIAN 06.72.01.02.36

Les offres d'achat devront être effectuées, après visite, pendant un mois à compter de la présente parution, par tout moyen et d