Maison à vendre Mions 3 pièces 140 m2 Rhone (69780) - 355000 €

Description Maison Mions

La Team MAUGÉ vous propose une maison à réinventer selon vos envies dans un quartier prisé de Mions, en bout d'impasse.
Répartie sur 2 niveaux avec entrée indépendante, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Idéale pour une famille souhaitant vivre ensemble tout en conservant deux espaces distincts, ou pour créer une maison entièrement repensée.

Disposition :
À l'étage :
- Cuisine : 12,75m²
- Salon/salle à manger : 18m²
- 2 chambres : 14m²-10,36m²
- Dégagement : 5m²
- Salle de bain : 4,25m²
- WC séparés

Au RDC :
- salon : 22m²
- Cuisine : 15m²
- Bureau : 10m²
- Salle de bain
- Atelier
- Chaufferie
- WC séparés

Caractéristiques du bien :
- Maison individuelle de 1963
- Possibilités de créer 2 habitations avec entrée indépendante
- Chaque étage possède, cuisine salon, salle de bain et WC
- Terrain piscinable ( sous acceptation de la mairie )
- Lotissement de 20 lots sans charge
- Double garage de 30m² environ
- Cabanon
- Triple vitrage à l'étage de 2026
- Chauffage au fioul avec chaudière de 2009
- Fibre
- Taxe foncière : 1 421E
- DPE 355 (G) GES 112 (G)
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 6290E et 8560E (années de référence 2021, 2022, 2023)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [ ]( )
- "logement à consommation énergétique excessive"
- Honoraires charge vendeur

Sandrine CUZIN
Agent Commercial Immobilier
RSAC 919 574 798 délivré à Vienne
EI

MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000 E
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

À très vite !
La Team MAUGÉ Immobilier

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• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Séjour18 m²
• Construction1963
• Terrain1060 m²
• Surface140 m²

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Informations complémentaires

• Prix : 355000 €, soit 2540 €/m²

Annonce n°19355947 - DOM35482 publiée le 09/09/2026
Statistiques résumé : 27 - Détail : 2