Maison à vendre Olonne-sur-mer 3 pièces 46 m2 Vendee (85340) - 194000 €

Description Maison Olonne-sur-mer

Maison de plain-pied, 3 pièces dont 2 chambres avec petit jardin. Quartier Sauveterre. Lot 4 + place de stationnement.
Située dans le secteur recherché de Sauveterre, au sein d'une petite copropriété de seulement 4 logements, cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie confortable et facile à vivre.
Elle se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine équipée en bon état, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse d'un coté et d'un jardinet de l'autre, parfait pour les beaux jours. Une place de stationnement privative complète ce bien.
Grâce à son agencement fonctionnel et son environnement agréable, cette maison conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre. Un bien idéal pour profiter pleinement du secteur de Sauveterre et de la proximité du littoral.
La copropriété est en cours de création et comprend 10 lots dont 4 lots d'habitation. Les charges de copropriété sont à évaluer.
DPE D -GES B. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 857 euros et 1172 euros/an. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».
Budget : 194000 euros dont 4.86% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (185 000 hors honoraires). Mandat réf. Mandat 463884 - Lot 4 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ilana DANEL, au 0603847489 ou, par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ilana DANEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 823934450 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Construction2003
• Surface46 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B