Maison à vendre Pailhes 4 pièces 92 m2 Ariege (09130) - 267000 €

Description Maison Pailhes

Découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2007, située sur un terrain entièrement clôturé d'environ
2 000 m², agrémenté de plusieurs arbres fruitiers, avec une parcelle d'environ 722 m² constructible offrant de belles possibilités selon votre projet
La maison offre une belle pièce de vie de plus de 47 m² réunissant cuisine et séjour, un espace chaleureux et convivial idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis
L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, dont deux bénéficient d'une agréable vue sur la piscine, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant
À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une magnifique piscine au sel de 10 x 4 m construite en 2025, équipée d'un liner 3D Bali renforcé, d'un volet électrique et d'un éclairage pour créer une belle ambiance en soirée
Un chalet en bois équipé en eau et en électricité vient compléter la propriété et pourra répondre à différents projets selon vos envies, tandis qu'un garage d'environ 25 m² et un porche apportent encore plus de confort
La maison bénéficie également de nombreux équipements tels que portail électrique, double vitrage, volets roulants, moustiquaires, poêle à granulés, radiateurs électriques, VMC neuve et système d'alarme, avec un ravalement récent et une toiture nettoyée
À noter que la fosse septique n'est actuellement pas aux normes
Vous serez également séduits par le calme, l'espace extérieur et cette agréable sensation de profiter d'un véritable cadre de vie familial
Idéalement située entre mer et montagne, à environ 1 heure de Toulouse, 1 h 15 des premières stations de ski ariégeoises et 2 heures des plages de la Méditerranée, avec le lac du Carla-Bayle à proximité, ainsi que les écoles et commodités à environ 5 minutes
Pour les lycées, Lézat-sur-Lèze, Pamiers et Foix sont accessibles grâce au ramassage scolaire
Une maison pleine de charme, fonction

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Sbd1
• Surface92 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A