Maison à vendre Collonges 6 pièces 130 m2 Ain (01550) - 670000 €

Description Maison Collonges

Adèle Kirmann Propriétés Privées vous propose en exclusivité cette superbe maison individuelle de 130m² au sol (105.7 m² habitables) édifiée sur un terrain de plus de 1000m2, située dans une impasse à deux pas du centre de Collonges 01550 dans le Pays-de-Gex.
Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements et WC invité, une pièce de vie avec cuisine américaine équipée bénéficiant d'une belle luminosité grâce à ses grande baie vitrée.
A l'étage, une chambre en 1/2 niveau, puis au 1er étage 3 autres chambres dont une suite parentale avec salle de bain/WC et balcon privés offrant une vue spectaculaire sur les montagnes et une salle de bain/WC.
Cette maison dispose d'un garage avec porte motorisée et d'un sous-sol de 40m2 avec rangements, atelier, chaufferie et vide sanitaire.

L'extérieur est entièrement aménagé, arboré et clôturé. Vous bénéficiez notamment d'une vaste cour de stationnement, de plusieurs terrasses pour une surface totale de 70m2 et d'un jacuzzi.

Prestations : Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau ; poêle à bois rotatif 360° ; volets motorisés.

Lien vidéo : #video
VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE DISPONIBLE SUR DEMANDE.
Un bien rare à visiter rapidement !
Prix de vente : 670'000 euros frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez KIRMANN Adèle, au 0631533745 ou par courriel à

DPE B GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840 euros et 1190 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de KIRMANN Adèle, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres4
• Sbds2
• Séjour52 m²
• Construction2012
• Terrain1022 m²
• Surface130 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : A