Appartement à vendre Rouen 3 pièces 84 m2 Seine maritime (76100) - 249000 €

Description Appartement Rouen

Profitez d'un cadre de vie agréable au sein d'une résidence calme et contemporaine, à proximité immédiate des quais de Seine, des transports et des commerces.

Ce grand T3 traversant et parfaitement agencé offre :

-Une vaste pièce de vie lumineuse réuniissant séjour et cuisine, prolongée par une buanderie/lingerie attenante

-Une belle terrasse principale exposée plein Sud, directement accessible depuis le séjour et les chambres

-Une seconde terrasse exposée Ouest avec vue dégagée vers la cathédrale

-Deux chambres confortables

-Une salle de bains et des WC séparés

Côté prestations et confort :

-Chauffage et eau chaude assurés par une pompe à chaleur individuelle haute performance (technologie sans unité extérieure)

-Isolation thermique et acoustique renforcée (chape isophonique)

-Volets roulants électriques, double vitrage et finitions soignées

L'emplacement : Quartier en plein essor, à deux pas du métro, des lignes de bus, des commerces de proximité et des quais.

Les + : aucuns travaux à prévoir, charges d'énergie et de copropriété réduites, équipements récents et prestations sous garanties.

Logement soumis à des conditions d'éligibilité (TVA 5,5% pour résidence principale).

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Sbd1
• Surface84 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : A