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Infos Marseille-9eme-arrondissement

Vente Appartement 3 pièces MARSEILLE-9EME-ARRONDISSEMENT 13009

Description Appartement Marseille-9eme-arrondissement

**** DISPONIBLE ****

Découvrez cet agréable appartement situé au dernier étage d'une copropriété sécurisée, calme et parfaitement entretenue, avec gardien.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son ambiance moderne et contemporaine. L'espace de vie offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un ensemble convivial et chaleureux, idéal pour profiter pleinement du quotidien. Traversant et bénéficiant d'une exposition plein Sud, l'appartement profite d'une belle luminosité et d'une vue dégagée.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables et indépendantes, offrant à chacun un véritable espace privé. Une salle d'eau, des WC séparés ainsi qu'une agréable loggia complètent ce bien.

L'appartement bénéficie également de prestations appréciables telles que la climatisation réversible, le double vitrage, les volets électriques, une porte blindée, un interphone et la fibre optique.

Son emplacement constitue un véritable atout. Situé dans le secteur Sainte-Marguerite / Saint-Loup, vous profiterez d'un environnement résidentiel agréable tout en étant à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et principaux axes d'accès.

Un appartement lumineux, moderne et parfaitement fonctionnel, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement.

Un bien rare en dernier étage, à découvrir sans tarder.

Informations sur les risques naturels et technologiques disponibles sur .

Les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur, un avantage non négligeable.

Consommation énergie primaire: 152 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 653E et 883E.
Ces prix sont une estimations des années 2021, 2022, 2023, conformément à l'arrété du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE.

Pour vous accompagner dans ce projet, vous bénéficiez de l'expertise de l'agence MAJORDHOM, représentée