Maison à vendre Saint-julien-sur-veyle 6 pièces 210 m2 Ain (01540) - 532000 €

Description Maison Saint-julien-sur-veyle

Et si chaque jour avait le goût des vacances...
Dans un environnement privilégié, au calme absolu et à l'abri des regards, découvrez cette superbe villa d'architecte de plain-pied d'environ 210 m², nichée au c?ur d'un magnifique terrain clos et paysagé de 1 835 m².

Dès les premiers instants, la maison séduit par ses volumes exceptionnels et sa luminosité omniprésente. Le c?ur de la maison : une spectaculaire pièce de vie de plus de 70m² avec plafond cathédrale, poêle à bois et larges baies vitrées ouvrant généreusement sur l'extérieur. Un espace baigné de lumière, chaleureux et résolument tourné vers la convivialité.
La vaste terrasse couverte prolonge naturellement les espaces de vie et invite à profiter pleinement du jardin sans vis-à-vis et de la magnifique piscine chauffée de 10,5 x 4 m : un véritable havre de paix.

À l'étage, une élégante mezzanine au design métal accueille un salon cosy, un espace détente ou billard, ainsi qu'un bureau climatisé, idéal pour le télétravail.
Côté nuit, chacun trouve son espace dans une atmosphère douce et intimiste :
- 4 belles chambres aux volumes confortables
- Une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau privative
- Une salle de bain familiale avec baignoire et grande douche

Pensée pour un quotidien aussi pratique qu'agréable, la propriété dispose également de :
- Garage motorisé de 35m²
- Buanderie indépendante de 12m²
- Cellier attenant à la cuisine de 11m²

Des prestations rares qui font toute la différence :
- Piscine chauffée avec volet immergé
- Pool-house de 30m² entièrement équipé, idéal pour recevoir ou développer un projet locatif
- Portail électrique coulissant
- Excellente performance énergétique - DPE C
- Faible taxe foncière
- Aucun travaux à prévoir

Cette propriété unique conjugue parfaitement architecture contemporaine, confort familial et douceur de vivre. Un lieu rare, où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de l'intérieur comme

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres5
• Sbd1
• Construction2009
• Terrain1835 m²
• Surface210 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A