Maison à vendre Tour-du-parc 11 pièces 210 m2 Morbihan (56370) - 969000 €

Description Maison Tour-du-parc

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- Assurance PROTEC+ offerte pendant 12 mois à l'acquéreur, exclusivement chez Propriétés-Privées.

[ ART DE VIVRE AU COEUR DE LA PRESQU'ÎLE DE RHUYS SUD MORBIHAN ]
J'ai le plaisir de vous présenter en exclusivité « Villa Ar Mor », une magnifique propriété néo-bretonne récemment rénovée, nichée au coeur d'un parc paysager et arboré d'environ 2 969 m², offrant quiétude, intimité et douceur de vivre, à seulement 5 minutes des plages et des commerces.

Spa, pergola bioclimatique, panneaux solaires, carport et studio duplex indépendant composent un ensemble d'environ 210 m², pensé pour recevoir, se ressourcer et profiter pleinement de chaque saison sous le microclimat privilégié de la Presqu'île de Rhuys.

Selon le magazine Notaire et Breton - Édition Morbihan 2023, Le Tour-du-Parc figurait à la 8e place du classement des 20 communes du Morbihan mises à l'honneur dans cette édition.
Bordée par la mer, Le Tour-du-Parc séduit par son environnement préservé, ses sentiers côtiers et sa qualité de vie. Ici, la mer n'est jamais bien loin : plages, commerces et promenades sont accessibles en quelques minutes.

Près de 393 000 euros de travaux ont été réalisés entre 2021 et 2025 : cuisine, pièces d'eau, menuiseries, climatisation, panneaux solaires, studio indépendant, pergola bioclimatique, spa, carport et aménagements extérieurs.

[ VISITE GUIDÉE ]
Rez-de-chaussée - Le hall d'entrée dessert une vaste pièce de réception de plus de 60 m², lumineuse et ouverte sur le jardin, comprenant un salon-séjour avec poêle à bois, une salle à manger ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Une grande arrière-cuisine complète cet espace.
Un espace nuit de plain-pied accueille également une chambre avec deux placards aménagés ainsi qu'une salle d'eau avec douche

• Annonce Pro
• Pièces11
• Chambres5
• Sbd1
• Séjour60 m²
• Construction1981
• Terrain2969 m²
• Surface210 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A