Maison à vendre Tour-du-parc 11 pièces 210 m2 Morbihan (56370) - 969000 €

Description Maison Tour-du-parc

EN EXCLUSIVITÉ, Wendy MOUSSET Propriétés Privées Immobilier vous invite à découvrir « Villa Ar Mor », une magnifique propriété néo-bretonne récemment rénovée, nichée au coeur d'un parc paysager et arboré d'environ 2 969 m², offrant quiétude, intimité et douceur de vivre, à seulement 5 minutes des plages et des commerces.

· Assurance PROTEC+, souscrite auprès de Verlingue et offerte pendant 12 mois à l'acquéreur, exclusivement pour les biens vendus sous mandat exclusif par la SAS Propriétés Privées.

Selon le magazine Notaire et Breton - Édition Morbihan 2023, Le Tour-du-Parc figurait à la 8e place du classement des 20 communes du Morbihan mises à l'honneur dans cette édition.
Bordée par la mer, Le Tour-du-Parc séduit par son environnement préservé, ses sentiers côtiers et sa qualité de vie. Ici, la mer n'est jamais bien loin : plages, commerces et promenades sont accessibles en quelques minutes.

Spa, pergola bioclimatique, panneaux solaires, carport et studio duplex indépendant composent un ensemble d'environ 210 m², pensé pour recevoir, se ressourcer et profiter pleinement de chaque saison sous le microclimat privilégié de la Presqu'île de Rhuys.

Près de 393 000 euros de travaux ont été réalisés entre 2021 et 2025 : cuisine, pièces d'eau, menuiseries, climatisation, panneaux solaires, studio indépendant, pergola bioclimatique, spa, carport et aménagements extérieurs.

[ VISITE GUIDÉE ]
Rez-de-chaussée - Le hall d'entrée dessert une vaste pièce de réception de plus de 60 m², lumineuse et ouverte sur le jardin, comprenant un salon-séjour avec poêle à bois, une salle à manger ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Une grande arrière-cuisine complète cet espace.
Un espace nuit de plain-pied accueille également une chambre avec deux placards aménagés ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC.
Étage - Trois chambres avec placards ou dressing, dont une suite parentale disposant de sa sa

• Annonce Pro
• Pièces11
• Chambres5
• Sbd1
• Séjour60 m²
• Construction1981
• Terrain2969 m²
• Surface210 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A