Maison à vendre Selestat 130 m2 Bas rhin (67600) - 400000 €

Description Maison Selestat

Construisez votre maison familiale de 130 m² sur un terrain individuel de 380 m², idéalement exposé Sud/Ouest.

Un projet complet réunissant confort, performance énergétique et proximité de Strasbourg, proposé à 400 000 E avec viabilisation, raccordements et frais de notaire compris.

LE TERRAIN
o Terrain constructible de 380 m²
o Terrain individuel, une offre rare sur le secteur
o Belle exposition Sud/Ouest, idéale pour profiter de la lumière naturelle et du jardin
o Viabilisation et raccordements compris dans le prix
o Garage et places de stationnement extérieures prévus

LA MAISON
Une maison RE2020 de 130 m², pensée pour offrir des espaces confortables et fonctionnels.

Au rez-de-chaussée :
o Espace salon, séjour et cuisine
o Accès direct vers le jardin
o WC suspendu
o Garage double avec porte sectionnelle motorisée

À l'étage :
o 5 chambres maximum
o Salle de bains avec receveur extra-plat
o Second WC suspendu
o Mansardes hautes pour préserver le volume et le confort des pièces

Prestations prévues :
o Maison construite sur vide sanitaire
o Faux plafonds avec une hauteur de 2,50 m
o Volets électriques
o Domotique Delta Dore
o Porte de garage sectionnelle motorisée
o Enduit extérieur
o Niveau de finition « prêt à décorer »

ÉNERGIE ET RE2020
o Construction conforme à la réglementation RE2020
o Pompe à chaleur air/eau
o Plancher chauffant et rafraîchissant
o Confort thermique homogène en hiver comme en été
o Maison conçue pour limiter les besoins énergétiques

UNE MAISON PERSONNALISABLE
Ce projet peut être adapté à votre mode de vie et à vos besoins :
o Modification de l'agencement intérieur
o Adaptation des ouvertures
o Choix des équipements et des finitions
o Ajout d'options selon votre budget
o Possibilité d'un chiffrage en version « prêt à emménager »

PRIX DU PROJET
400 000 E

Ce prix comprend :
o Le terrain de 380 m²
o La maison RE2020 de 130 m²
o Le garage double
o La viabilisation du terrain
o Les raccordements
o Les frais de notaire
o

• Annonce Pro
• Surface130 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : A