Appartement à vendre Mutzenhouse 4 pièces 92 m2 Bas rhin (67270) - 289800 €

Description Appartement Mutzenhouse

- Exclusivité initiative immobilier -
Appartement Duplex Jardin 4 pièces avec terrasse vue dégagée et double garage à Mutzenhouse.
Découvrez ce magnifique Appartement Duplex Jardin de 92.72 m² habitables (104.27 m² au sol) situé en seconde ligne et à l'arrière d'une petite copropriété de seulement 8 lots (2 bâtiments de 4 appartements) en bordure de champs, construite en 2008, au 3, route de Hochfelden à Mutzenhouse.
Grâce à son agencement fonctionnel, ce bien offre de beaux volumes, une excellente luminosité et un cadre de vie agréable, au vert et sans vis-à-vis.
Agencement :
En rez-de-jardin : Hall d'entrée avec placards intégrés et un WC indépendant, cuisine équipée ouverte sur un vaste double séjour avec accès direct à la terrasse agrémentée d'un store et au jardin de 214 m² exposés plein Sud.
1er niveau : 2 belles chambres disposant de la climatisation, d'un grand espace mezzanine (+ de 14 m²) bureau/jeux/détente (pouvant faire office de 3ème chambre) et une salle de bains avec baignoire, toilettes et espace pour les machines.
Un grand double garage et une place de parking privative couverte viennent compléter ce bien.
Chauffage individuel électrique au sol, double vitrage, panneaux solaires, climatisation, récupérateur d'eau de pluie (1000 litres), faibles charges (uniquement l'assurance)
Un bien rare, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant un appartement spacieux offrant le confort d'une maison, dans un environnement privilégié.
Prix : 289 800 E dont 5% TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 276 000 E net vendeur.
. 08 lots de copropriété
. Montant moyen des charges annuelles : 266 E
. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi N°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH.
. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1 240 E et 1 750 E par an (abonnement compris). Prix moye

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres2
• Sbd1
• Séjour48 m²
• Construction2008
• Surface92 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A