Appartement à vendre Grenoble 4 pièces 80 m2 Isere (38000) - 339000 €

Description Appartement Grenoble

En Exclusivité sur Grenoble - Secteur Centre ville
10 Avenue général Champon 38000 Grenoble

Situé au 2eme étage d'une copropriété bien entretenue, venez découvrir ce magnifique appartement traversant 4 pièces de 80m2 avec deux balcons entièrement repensé et rénové en mai 2026 avec des prestations haut de gamme.

Un agencement fluide et lumineux:

- Vaste séjour lumineux ouvrant sur un balcon coté boulevard
- Cuisine entièrement équipée sur mesure (Four, micro ondes, lave vaisselle, plaque de cuisson et réfrigérateur.
- Coté nuit : 3 Chambres avec placards sur mesure dont une avec balcon.

Espaces d'eau et commodités:

- Salle d'eau : Grande douche moderne, VMC, meubles de rangement et sèche serviettes.
- WC indépendant avec lave main et fenêtre.

Equipements et prestations:

- Rénovation complète en Mai 2026: Isolation, électricité, plomberie, cloisons, parquet, carrelage et portes neuves.
- Climatisation réversible dans chaque pièces.
- Volets roulants solaires et fenêtres double vitrage neuves.
- Bibliothèque sur mesure et nombreux aménagements optimisés
- Une cave privative complète ce bien.

Informations complémentaires:

- Prix de vente: 339 000 euros HAI (Honoraires d'agence a la charge du vendeur)
- Charges de copropriétés: 300 euros par trimestre
- Transports au pied de l'immeuble, possibilité de prendre abonnement stationnement résident a 12 euros/mois avec la ville de Grenoble.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MICCOLI Sylvain, au 0781570461 ou par courriel à

DPE D GES D
(Nouveaux DPE en cours de réalisation pour passer entre A et C)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300 euros et 1760 euros indexées à l'année 2021

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité édito

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Surface80 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D