Maison à vendre Bordeaux 9 pièces 345 m2 Gironde (33000) - 1590000 €

Description Maison Bordeaux

Une propriété inattendue à Bordeaux Rive Droite La Bastide : plus de 345 m² au coeur d'une parcelle de 1 500 m² entièrement paysagée et parfaitement préservée des regards. Un bien rare à découvrir sur place pour en apprécier pleinement les volumes et la qualité de vie.

Entièrement rénovée et agrandie en 2021, cette maison en pierre offre au rez-de-chaussée une spectaculaire pièce de vie de plus de 80 m² avec cuisine ouverte et larges baies vitrées donnant directement sur le jardin et une terrasse de plus de 250 m² dont 70 m2 avec pergola bioclimatique et jacuzzi.

Une vaste suite parentale de plain-pied dispose de sa salle d'eau et d'un dressing aménagé. Un bureau, une buanderie, un hammam ainsi que plusieurs espaces annexes complètent ce niveau.

A l'étage, quatre chambres, deux salles d'eau composent l'espace nuit. Une pièce supplémentaire d'environ 50 m² sous combles offre encore de multiples possibilités d'aménagement.

A l'extérieur, la propriété révèle son véritable caractère : grand jardin entièrement paysager sans vis-à-vis, piscine, boulodrome, chalet type balinais et généreux espaces de réception et de détente.

Une propriété familiale singulière offrant espace et intimité tout en restant à Bordeaux, à proximité immédiate des transports et commodités et avec un accès rapide à la gare Saint-Jean et au centre-ville.

Ses points forts:
*Plus de 345 m² au sol
*Rénovation complète et extension en 2021
*Vaste parcelle paysagée, sans vis-à-vis
*Pièce de vie +80 m²
* 5 chambres, dont suite parentale de plain-pied avec dressing
* Cuisine extérieure
*Terrasse en bois et pergola bioclimatique
*Piscine boulodrome chalet balinais hammam et jacuzzi
*Pompe à chaleur climatisation et cheminée
*Garage et carport avec équipements pour véhicules électriques
Accès rapide gare Saint-Jean et centre de Bordeaux
DPE B GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2100 euros et 2900 eur

• Annonce Pro
• Pièces9
• Chambres5
• Sbd1
• Séjour80 m²
• Terrain1500 m²
• Surface345 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : A