Appartement à vendre Rouen 3 pièces 59 m2 Seine maritime (76000) - 198000 €

Description Appartement Rouen

Vous êtes à la recherche d'un appartement tout récent, à Rouen (76000) face aux Docks76, au sein d'une belle copropriété ?
Ne cherchez plus, ce bien immobilier est fait pour vous !

Ce joli 3 pièces d'environ 60m² (58,63m² carrez) au 5ème étage sur 6 d'une jolie copropriété de 2019, saura vous séduire par son emplacement géographique et ses prestations de qualité ! L'environnement est citadin, avec les Docks76 et les Quais de Seine à quelques pas, mais également très préservé du bruit de la ville.

Idéalement localisé à proximité du c?ur de ville de Rouen (76000), à seulement quelques pas de nombreuses commodités (écoles et scolarité au pied, commerces, supermarché), cet appartement lumineux et fonctionnel vous offre un cadre de vie calme et privilégié.

Surface habitable : 60m² (58,63m² carrez) Séjour avec cuisine ouverte : 1 Chambres : 2 Salle de bains : 1 WC : 1 Stationnement en sous-sol : 1

Cet appartement est disposé comme suit :
Une entrée avec rangementsUne pièce de vie baignée de lumière, d'environ 24m², avec cuisine entièrement aménagée et équipée au goût du jour. Vous profiterez d'un large balcon exposé Sud/OuestUne salle de bains Un WC indépendantUne chambre de 12,05m² Une chambre de 9,12m²
Informations techniques :

Aucun travaux à prévoir ni pour l'appartement, ni au sein de la copropriété VMC simple flux Fibre optique Chauffage électrique Très bon DPE en Double vitrage PVC avec volets roulants électriques Normes PMR Résidence sécurisée avec visiophone, ascenseur, local vélo Faibles charges de copropriété

A savoir : il est possible de faire l'acquisition de cet appartement en supprimant la place de parking si besoin, sous négociations.
L'appartement est actuellement loué au prix de 628EHC, il peut être vendu loué, ou bien sera libéré dans quelques mois (date à préciser).

Atouts de ce bien :

Quartier recherché Résidence calme, cadre privilégié Situé à quelques minutes d

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Sbd1
• Construction2019
• Surface59 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C