Appartement à vendre Lyon-8eme-arrondissement 5 pièces 113 m2 Rhone (69008) - 415000 €

Description Appartement Lyon-8eme-arrondissement

EXCLUSIVITÉ LYON 8 LE BOCAGE / BACHUT

Appartement familial 3 chambres + 4 possible 2 balcons DPE C Garage double possible

CALME, ESPACE ET QUALITÉ DE VIE : une véritable adresse familiale à proximité du Bachut
Dans un secteur résidentiel et calme du Bocage, à quelques minutes du Bachut et de ses commerces, services et transports, découvrez en exclusivité ce bel appartement familial, au 2 étage d'une résidence bien entretenue de 1994.
Vous serez séduits par ses volumes généreux et sa belle distribution. Le vaste double séjour s'ouvre sur un premier balcon à vivre, idéal pour aménager un espace repas ou détente. Les volumes du séjour permettent également la création d'une 4 chambre, d'un bureau ou d'une chambre d'amis.
La cuisine récemment rénovée avec des matériaux de qualité donne accès à un second balcon, également accessible depuis la troisième chambre, au calme sur l'intérieur de la copropriété.
L'espace nuit offre 3 chambres avec placards, une salle de bains et une salle d'eau récemment rénovées, un 2ème WC indépendant, de nombreux rangements ainsi qu'un cellier/buanderie. DPE C, cumulus récent et aucun travaux à prévoir : un appartement prêt à vivre.

L'adresse bénéficie d'un environnement particulièrement pratique avec le Bachut à proximité, ses commerces, marché et services, ainsi qu'une excellente desserte par les tramways T2 et T4 et plusieurs lignes de bus. L'arrêt Monplaisir du métro Ligne D Monplaisir n'est qu'à 20 minutes à pied !
Côté scolarité, écoles, collèges et lycées sont à proximité, ainsi que BSB Burgundy School of Business et le Campus Lyon Santé Est de l'Université Claude Bernard Lyon 1.
Une cave, un local vélos et un garage double disponible en sus complètent ce bien.

Un appartement familial rare par ses volumes, ses deux extérieurs et son excellent niveau de confort. Une adresse idéale pour conjuguer espace, calme et proximité de toutes les commodi

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Sbd1
• Construction1994
• Surface113 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A