Maison à vendre Etampes 8 pièces 193 m2 Essonne (91150) - 229500 €

Description Maison Etampes

Étampes ? Quartier Saint-Pierre : Ensemble immobilier à fort potentiel (Local pro + Maison F4) avec petite cour

A la recherche d'un lieu idéal pour allier vie professionnelle et résidence principale ou pour un projet global ? Découvrez cet ensemble immobilier aux prestations rares, offrant plus de 193 m² d'espace global, idéalement situé dans le quartier recherché de Saint-Pierre à Étampes, à proximité immédiate de la gare, des commerces et des écoles.

Au rez-de-chaussée ? Espace professionnel
Un vaste local idéal pour une profession libérale, un artisan ou du stockage :

Espace d'accueil et bureaux : 3 bureaux (accueil compris).

Commodités et services : Un WC, une pièce servant de réserve, et une cuisine (ou bureau) équipée d'un évier.

Atelier et annexes : Un atelier / chaufferie donnant accès à une cave.

Extérieur : Une agréable courette privée.

A l'étage ? Maison 4 pièces chaleureuse et lumineuse
Un espace logement de type 4 pièces particulièrement bien entretenu, offrant de beaux volumes :

Espace de vie : Un salon / salle à manger convivial avec cuisine ouverte.

Côté nuit : 3 chambres avec placards intégrés.

Salles d'eau : 2 salles d'eau avec WC.

Espace supplémentaire : Une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de débarras.

Les + et Précisions sur ce bien :

Emplacement stratégique : Quartier Saint-Pierre (toutes commodités, écoles et gare à pied).

Configuration unique : Entrée unique et compteur électrique unique pour l'ensemble du bâtiment (bien non divisible sans très gros travaux).

Polyvalence rare : Idéal pour un artisan, un commerçant ou une profession libérale souhaitant loger sur place ou regrouper son activité.

Prix de vente : 229 500 euros (honoraires à la charge du vendeur).

DPE C GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2980 euros et 4100 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, cont

• Annonce Pro
• Pièces8
• Chambres3
• Surface193 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C