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Description Appartement Gex
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22281
Homki vous propose en exclusivité ce magnifique appartement en duplex traversant de 120 m² hab, situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété calme au fond d'une impasse très recherchée à Gex. Offrant un véritable esprit « maison sur le toit », ce bien unique saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et sa vue imprenable sur la chaîne des Alpes et le Mont-Blanc.
Un premier niveau fonctionnel et optimisé
L'entrée avec rangements dessert une superbe pièce de vie baignée de lumière, s'ouvrant directement sur un grand balcon exposé plein sud-est. Côté nuit, vous découvrirez trois belles chambres confortables, une grande cuisine indépendante entièrement équipée, un dressing séparé, ainsi qu'une salle d'eau moderne et un WC indépendant.
Le clou du spectacle : un loft unique sous les toits
Un bel escalier contemporain vous mène à l'étage supérieur où vous attend un immense espace entièrement ouvert. Sous une magnifique charpente traditionnelle apparente, ce loft accueille actuellement un salon de détente, un espace de télétravail idéal et une zone de loisirs (espace billard). Un volume rare sur le marché qui garantit un véritable effet « coup de c?ur ».
Des annexes exceptionnelles pour un confort total
Le bien dispose de prestations rares en appartement :
Un grand box fermé (garage)
Deux places de parking privatives extérieures (soit trois stationnements au total).
Un très grand espace en rez-de-chaussée une véritable buanderie aménagée et une cave/cellier.
Prestations techniques et copropriété
Immeuble de 1985 très bien entretenu, avec ravalement des façades réalisé en 2022.
Menuiseries en PVC double vitrage récentes et performantes.
Parfaitement adapté aux actifs et aux frontaliers à la recherche de grands volumes sans les contraintes d'une maison individuelle. Idéale
- Annonce Pro
- Pièces5
- Chambres3
- Séjour25 m2
- Construction1985
- Surface120 m2
- DPEE
