Maison à vendre Cabestany 5 pièces 125 m2 Pyrenees orientales (66330) - 440000 €

Description Maison Cabestany

Villa contemporaine avec piscine - Cabestany
Magnifique villa contemporaine 3 faces, située au c?ur d'un quartier résidentiel verdoyant et recherché de Cabestany, alliant architecture moderne, confort haut de gamme et technologies durables.

Implantée sur une parcelle de 285 m², cette maison développe 125 m² habitables, complétés par un garage de 15 m² entièrement plaqué et carrelé.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une ambiance lumineuse et chaleureuse, portée par de beaux volumes et une exposition idéale.

Les prestations intérieures

Grande pièce de vie ouverte et conviviale

Cuisine moderne ouverte, pensée pour le quotidien et la réception

4 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée

2 WC

Villa aux normes RE2020

Climatisation gainable Air Zone

Décennale & dommage ouvrage

Frais de notaire réduit

Frais de notaire renduit

Exposition Sud - maison très lumineuse

À l'extérieur : un véritable espace détente

Piscine Bali 6 x 3 m, élégante et apaisante

Terrasse intime, idéale pour les moments de convivialité

Environnement calme et résidentiel, sans vis-à-vis oppressant

Le mot de la fin

Une villa rare, harmonieuse et contemporaine, offrant douceur de vivre, lumière et sérénité, dans un cadre rassurant et qualitatif.

Cette annonce référence 332799 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO POUDADE (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 83759820000041.

Prix du bien : 440 000,00 E
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2026
Score DPE : 37 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 E et 810.00 E par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres4
• Sbds2
• Construction2025
• Surface125 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : A