Maison à vendre Coursan 3 pièces 73 m2 Aude (11110) - 115000 €

Description Maison Coursan

Située au coeur de Coursan, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, cette belle maison de village offre des espaces rénovés ainsi qu'un beau potentiel d'aménagement supplémentaire.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau.
Le rez-de-chaussée et le premier étage ont été entièrement rénovés : électricité reprise, isolation refaite et espaces remis au goût du jour.

Au premier étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une chambre parentale.

Le deuxième étage accueille deux greniers actuellement à rénover, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies. Les arrivées d'eau et l'électricité ont déjà été tirées à cet étage, facilitant ainsi les futurs travaux.

La maison est donc habitable immédiatement sur ses deux premiers niveaux, tout en laissant la possibilité de créer de nouveaux espaces au deuxième étage.

Des travaux de toiture sont à prévoir à terme, celle-ci étant ancienne.

Une maison de village agréable et fonctionnelle, mêlant le charme de l'ancien à une rénovation récente, avec encore un joli potentiel à exploiter, le tout à proximité des commodités de Coursan.

Son prix ? 115 000 euros Honoraires à la charge du vendeur
DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1278 euros et 1728 euros indexées sur les années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez SERVOLES Florian, au 0630737549 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SERVOLES Florian, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONE 911527778 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Construction1900
• Surface73 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B