Maison à vendre Tour-du-parc 5 pièces 101 m2 Morbihan (56370) - 458000 €

Description Maison Tour-du-parc

[ EXCLUSIVITÉ PRESQU'ÎLE DE RHUYS LE TOUR-DU-PARC 56370 MORBIHAN SUD ]

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Wendy MOUSSET au 06 37 40 50 15 ou par courriel à - Groupe Propriétés-Privées FNAIM.
- Assurance PROTEC+ offerte pendant 12 mois à l'acquéreur, exclusivement chez Propriétés-Privées.

Je vous présente en exclusivité « CALISTA », une lumineuse et élégante maison contemporaine de plain-pied, située au calme d'une impasse, à seulement 3 minutes des plages et 2 minutes des commerces. Elle offre près de 102 m² habitables sur un terrain constructible de 505 m², avec une emprise au sol de 35 %.

Construite en 2022, la maison bénéficie d'une conception soignée : construction en brique sur vide sanitaire, menuiseries aluminium, grande baie coulissante, volets roulants, pompe à chaleur air/eau et plancher chauffant. Elle conjugue une architecture aux lignes épurées, des prestations soignées et raffinées, une construction de qualité et une douceur de vivre rare, au coeur de la Presqu'île de Rhuys.

Selon le magazine Notaire et Breton - édition Morbihan 2023, Le Tour-du-Parc figurait parmi les communes mises à l'honneur. Bordée par la mer, la commune séduit par son environnement préservé, ses sentiers côtiers et son art de vivre, entre plages, balades et commerces de proximité.
[ VISITE GUIDÉE ]
La maison dévoile dès l'entrée une atmosphère chaleureuse et accueillante, puis s'ouvre sur une belle pièce de vie baignée de lumière, réunissant un salon bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, une salle à manger et une magnifique cuisine aménagée et équipée, dans un esprit contemporain et raffiné. Une arrière-cuisine complète harmonieusement cet espace.
L'espace nuit accueille trois chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau avec douche et WC, ainsi qu'un WC indépendant.
A l'extérieur, une terrasse et un jardin clos prolongent les espaces de vie.
Un garage

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Sbd1
• Séjour29 m²
• Construction2022
• Terrain505 m²
• Surface101 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : A