Appartement à vendre Marignane 4 pièces 76 m2 Bouches du Rhone (13700) - 296000 €

Description Appartement Marignane

Et si votre prochain appartement réunissait enfin l'espace, le confort et les extérieurs que vous recherchez ?

À Marignane, au sein d'une résidence récente de 2019, calme et sécurisée, découvrez cet appartement 4 pièces d'environ 75 m², parfaitement entretenu et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Son véritable atout ? Une terrasse d'environ 23 m² qui prolonge naturellement la pièce de vie.

Un espace généreux pour installer un salon extérieur, partager des repas en famille, recevoir des amis ou simplement profiter des beaux jours.

À l'intérieur, la pièce de vie s'organise autour d'une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Un ensemble convivial, agréable et fonctionnel au quotidien.

Côté nuit, chacun trouve sa place :
- 3 chambres, dont une avec salle d'eau privative.
- Un balcon accessible depuis les chambres.
- Une seconde salle de bains.
- Un WC indépendant.

Et parce que le confort passe aussi par les détails pratiques, deux places de stationnement privatives en enfilade complètent ce bien.

Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée par portail électrique, l'appartement bénéficie également d'un environnement pratique, à proximité des écoles, commerces, transports, professionnels de santé et équipements sportifs.

Ce qui fait la différence :

? Résidence récente de 2019
? Grande terrasse d'environ 23 m²
? Trois chambres et deux espaces d'eau
? Balcon supplémentaire
? Double stationnement privatif
? Aucun travaux à prévoir
? Commerces et services à proximité

Un appartement qui permet de s'installer sans attendre, sans travaux et sans compromis sur les espaces extérieurs.

Vous recherchez un T4 récent à Marignane ? Venez découvrir ce bien et vous faire votre propre idée de ses volumes et de son potentiel au quotidien.

Information PEB : le bien n'est pas situé dans un zonage réglementaire du plan d'exposition au bruit.

Si ce bien vous plaît ? Contactez moi

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Séjour25 m²
• Construction2018
• Surface76 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C