Maison à vendre Arles 7 pièces 200 m2 Bouches du Rhone (13200) - 630000 €

Description Maison Arles

Un cadre rare aux portes d'Arles et au coeur de la Camargue
Dans le secteur recherché de Gimeaux, découvrez cette propriété d'environ 200 m² habitables, composée de deux logements indépendants, implantée sur un vaste terrain de près de 8 000 m².
Deux logements aux multiples possibilités
La première habitation, d'environ 123 m², se compose de 3 chambres, une salle de bains, un WC indépendant, une cuisine et une grande pièce de vie salon-séjour avec cheminée. Cet espace chaleureux et convivial bénéficie d'une ouverture directe sur le terrain paysagé.
La seconde habitation, d'environ 77 m², propose 2 chambres, une salle de bains, wc indépendant ainsi qu'une agréable pièce de vie salon-séjour avec cheminée.
La propriété dispose également d'un double garage fermé de 50 m2 permettant de stationner les véhicules, ainsi que de nombreux rangements intégrés.
Un vaste terrain offrant de nombreuses possibilités
Le terrain de près de 8 000 m² constitue un véritable atout. Il offre espace, tranquillité et intimité, dans un environnement naturel privilégié.
La configuration des deux habitations permet d'imaginer de nombreux usages : grande propriété familiale, résidence principale avec logement indépendant, accueil de proches, résidence secondaire ou projet locatif.
Une situation privilégiée en Camargue
Située au coeur de la Camargue, cette propriété bénéficie d'un environnement authentique tout en étant à proximité d'Arles et des principaux axes routiers.
Un emplacement idéal pour profiter pleinement d'un cadre de vie entre nature, grands espaces et proximité de la ville.
Prix: 630 000 euros
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE : D 169 kWh/m²/an
GES : D 47 kg CO/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 950 euros et 5 380 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez TOLEDANO Justo, au 0672803697 ou par courrie

• Annonce Pro
• Pièces7
• Chambres5
• Sbds2
• Terrain8000 m²
• Surface200 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D