Maison à vendre Marseille-9eme-arrondissement 4 pièces 81 m2 Bouches du Rhone (13009) - 379000 €

Description Maison Marseille-9eme-arrondissement

À 5 minutes à pied du tramway, du métro ,des bus de Sainte-Marguerite et des axes autoroutiers vers Aix, Marseille et Toulon.
Maison d'une surface habitable de 81 m², sur deux niveaux le tout bâti sur environ 170 m² de terrain.
Au rez-de-chaussée : un séjour avec cheminée avec insert, une cuisine, une salle de bains et des toilettes.
À l'étage : trois chambres. Des combles aménagées d'environ 12,9 m² offrent une surface supplémentaire.
À l'extérieur : une terrasse dallée sous treille, un jardin, un espace barbecue. Le bien comprend également une cave de 10,93 m², des dépendances et une place pour garer une citadine.
Travaux de rafraîchissement à prévoir
Raccordement au tout-à-l'égout
Bien en copropriété de 2 lots, faibles charges.
Nombreuses possibilités pour mettre à son goût cette adorable maison en ville, habitable en résidence principale ou pour un investissement locatif (rendement stable actuel 4% )

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Sbd1
• Construction1942
• Terrain170 m²
• Surface81 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : B