Appartement à vendre Neuilly-sur-seine 6 pièces 200 m2 Hauts de Seine (92200) - 2490000 €

Description Appartement Neuilly-sur-seine

Neuilly Saussaye Hôpital Américain, aux 2 derniers étages d'un immeuble de 1963 en Pierre de taille, penthouse en duplex d'environ 200 m², accès direct par l'ascenseur dans l'appartement, bénéficiant d'une remarquable terrasse plein ciel de 160 m², vue à 360°

Ce bien offre des volumes entièrement modulables grâce à l'absence de murs porteurs, permettant d'imaginer une distribution sur mesure et de créer un appartement résolument contemporain.
Possibilité de 2, 3 ou 4 chambres en suite, mais aussi l'opportunité de déplacer la cuisine dans le séjour.

A l'étage supérieur, un espace couvert d'environ 28m2, compris dans la surface totale, ouvre directement sur la vaste terrasse et peut accueillir un salon, un bureau ou un espace de réception prolongé vers l'extérieur, voire une 5ème chambre.

A rénover, cet appartement constitue une véritable page blanche offrant une liberté architecturale exceptionnelle : vastes réceptions, suites, larges perspectives et espaces ouverts peuvent être imaginés selon les envies de ses futurs propriétaires.

La terrasse de 160 m², entièrement à ciel ouvert, permet la création d'un véritable jardin suspendu et d'espaces de réception extérieurs. La terrasse a fait l'objet d'une rénovation totale il y a moins de 5 ans: Etanchéité, dallage sur plots.

Une propriété singulière par ses volumes, son potentiel et la rareté de son espace extérieur.
DPE D
GES D
2 parkings en sous-sol et une cave sont compris dans le prix.

Une chambre de service est disponible en supplément, ainsi qu'un 3ème emplacement de parking.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2720 euros à 3720 euros

Mandat N°464756
Montant hors honoraires : 2394230 euros
Honoraires 4% à la charge de l'acquéreur
Visites 7/7

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez GOUVY Odile, au 0608018100 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres4
• Sbds2
• Séjour53 m²
• Construction1963
• Surface200 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D