Bureau à vendre Brumath 1 pièce 33 m2 Bas rhin (67170) - 70620 €

Description Bureau Brumath

Au calme, en retrait de la rue et à proximité des commerces, découvrez ce plateau de 33,4 m² avec cave privative de 8 m², idéal pour envisager la création d'un studio lumineux et fonctionnel.

Location meublée classique ou projet de location touristique type Airbnb, plusieurs stratégies peuvent être étudiées, sous réserve des autorisations nécessaires.

Un atout supplémentaire, les réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement, ainsi que les parties communes et la façade, feront l'objet d'une rénovation.

VOTRE PROJECTION LOCATIVE

Loyer mensuel envisageable : 470 E hors charges

Petit immeuble de 11 lots, dont 5 à usage d'habitation.

Loyer estimatif après création et aménagement du studio, à confirmer selon les prestations finales. Taxe foncière non disponible à ce jour. Création du logement soumise aux vérifications techniques et autorisations nécessaires.

Prix de vente honoraires inclus : 70 620E TTC FAI
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% du prix hors honoraires soit 4.943,40E TTC à charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 66 000E TTC

Pour plus d informations ou organiser une visite, contactez Cindy, conseillère SCHARF IMMOBILIER.

• Annonce Pro
• Surface33 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : B