Bureau à vendre Brumath 1 pièce 33 m2 Bas rhin (67170) - 70620 €

Description Bureau Brumath

Dans un petit immeuble à l'écart de l'agitation du centre-ville.

Découvrez un espace baigné de lumière, au calme, en retrait de la rue... 33,4 m² qui ne demandent qu'à être imaginés.

Aujourd'hui, ce n'est pas encore un studio.

C'est justement ce qui fait tout son intérêt.

Cet espace offre une belle base pour créer votre propre projet, avec l'idée d'aménager un studio confortable, fonctionnel et lumineux.

Brumath centre-ville, avec ses commerces et toutes les commodités accessibles facilement. Et malgré cette proximité, le bien profite d'un environnement calme grâce à sa position en retrait de la rue.

À cela s'ajoute un vrai bonus : une cave privative de 8 m², idéale pour stocker, ranger et libérer de l'espace dans votre futur logement.Le tout se trouve dans un petit immeuble de seulement 11 lots, dont 5 à usage d'habitation, avec une copropriété actuellement en cours de création.

Que vous soyez investisseur à la recherche d'un projet à valoriser ou particulier souhaitant créer un pied-à-terre au c?ur de Brumath, ce plateau laisse place à votre imagination.

33,4 m² à façonner.
8 m² de cave en complément.
Une adresse centrale.
Et surtout, un projet à écrire.

Prix de vente honoraires inclus : 70 620E TTC FAI
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% du prix hors honoraires soit 4.943,40E TTC à charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 66 000E TTC
Taxe foncière non disponible à ce jour, la copropriété étant en cours de création. Projet de création de studio soumis aux autorisations et vérifications techniques nécessaires.

Pour plus d informations ou organiser une visite, contactez Cindy, conseillère SCHARF IMMOBILIER.

• Annonce Pro
• Surface33 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : B