Appartement à vendre Chatenay-malabry 4 pièces 78 m2 Hauts de Seine (92290) - 345000 €

Description Appartement Chatenay-malabry

Châtenay-Malabry - 4 pièces lumineux de 78 m² - Calme, verdure et excellente localisation

Découvrez cet agréable appartement familial de 78 m², situé au sein d'une résidence sécurisée, calme et arborée. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec sa cuisine ouverte, de trois chambres, d'un dressing et d'une salle d'eau.
Son exposition sud-ouest lui apporte une belle luminosité, notamment dans la pièce de vie.

Une cave et une place de stationnement complètent le bien.

UNE LOCALISATION PRIVILÉGIÉE :

Centre-ville et commerces : 5 min à pied
Tramway : 5 min à pied
RER B Robinson : 15 min à pied
Parc de la Vallée-aux-Loups : 2 min à pied
Parc de Sceaux : 15 min à pied

Un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des transports et des commodités

UNE RÉSIDENCE QUI SE RÉNOVE :

La copropriété s'est engagée dans un important programme de rénovation énergétique déjà voté :

Ravalement de façade
Isolation thermique du bâtiment
Mise en place prochaine d'un chauffage par géothermie

Objectif : améliorer la performance énergétique et réduire les dépenses liées au chauffage

Les travaux sont pris en charge par les propriétaires actuels

A RETENIR : 78 m² - 3 chambres - exposition sud-ouest - calme - résidence arborée - parking - cave - commerces et transports à pied - deux grands parcs à proximité - rénovation énergétique votée.

Un appartement familial qui conjugue luminosité, emplacement, nature et amélioration énergétique de la résidence.

Charges: 3840 euros/an

DPE D GES D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250 euros et 1710 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Prix: 345 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PREVOSTO Olivier, au 0611895168 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d&

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Surface78 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D