Maison à vendre Sables-d'olonne 3 pièces 64 m2 Vendee (85100) - 362000 €

Description Maison Sables-d'olonne

LES SABLES-D'OLONNE MAISON AVEC JARDIN EXPOSÉ SUD-OUEST
Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéalement située aux Sables-d'Olonne !
À seulement 15 minutes à pied de la plage, et à proximité immédiate des commerces et de la gare, cette charmante maison offre un cadre de vie particulièrement agréable, permettant de profiter pleinement des Sables-d'Olonne au quotidien.
Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'organise autour d'un salon-séjour convivial avec cuisine aménagée et équipée, formant un bel espace de vie ouvert sur l'extérieur. De larges ouvertures prolongent naturellement la pièce vers une terrasse exposée plein sud-ouest, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées et des soirées en extérieur.
Le jardin, entièrement clos, apporte une véritable qualité de vie et constitue un espace privilégié pour se détendre, recevoir ou simplement profiter d'un extérieur à l'abri des regards.
Toujours au rez-de-chaussée, un WC indépendantcomplète l'espace de vie.
À l'étage, la partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC, offrant un agencement parfaitement adapté à une résidence principale comme à une maison secondaire.
La maison bénéficie également d'une place de stationnement privative, un atout particulièrement appréciable aux Sables-d'Olonne.
Plage, commerces, gare, extérieur et stationnement privatif : tous les ingrédients sont réunis pour une maison agréable à vivre, dans un secteur recherché.
Une belle opportunité pour profiter du charme des Sables-d'Olonne, à pied, tout au long de l'année ou lors de vos séjours en bord de mer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Séjour29 m²
• Construction2026
• Terrain160 m²
• Surface64 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A