Maison à vendre Saint-maximin-la-sainte-baume 8 pièces 145 m2 Var (83470) - 570000 €

Description Maison Saint-maximin-la-sainte-baume

Ici, on ne visite pas une maison. On visite sa future vie.

Au bout d'une impasse paisible située chemin du moilin à St Maximin, cette villa de 145 m² de plain-pied s'étire sur 1 300 m² de terrain, pensée pour profiter du jardin été comme hiver.

Le jardin, c'est le décor principal:

Piscine chauffée, traitée au sel (une eau plus douce, sans odeur de chlore) et pool house qui la surplombe. Terrasses tout autour de la villa : chaque moment de la journée a son coin de jardin. Arrosage automatique et adoucisseur d'eau pour un entretien sans prise de tête.

A l'intérieur, tout est pensé pour le confort

Séjour spacieux avec belle cheminée, prolongé par une véranda à galandage qui s'ouvre sur le jardin
Cuisine équipée
4 chambres, dont une suite parentale avec accès direct à sa terrasse
Salle de bain et salle d'eau
Dressing-buanderie spacieux
Combles aménagés : salle de jeux, bureau ou chambre supplémentaire
Climatisation dans toute la maison

Côté budget, une maison peu gourmande
DPE C / GES A, panneaux solaires avec revente du surplus.

Assainissement
Assainissement individuel (fosse septique) non conforme, mise aux normes à prévoir. Diagnostic SPANC disponible sur demande.

Rangements et stationnement
Garage, plusieurs places avec car-port, cave et atelier.

Une adresse au calme, dans un quartier résidentiel, et une villa aménagée avec goût par ses propriétaires : il n'y a plus qu'à poser vos valises.

Visite sur rendez-vous. Contactez Loïc, ASENCIO Immobilier, réseau Propriétés Privées.
0627378749
D'ici. Pour vous.

Prix :570 000 euros frais d'agence inclus, Honoraires à la charge du vendeur

DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450 euros et 2020 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,

• Annonce Pro
• Pièces8
• Chambres4
• Terrain1295 m²
• Surface145 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A