Appartement à vendre Toulon 2 pièces 52 m2 Var (83000) - 155000 €

Description Appartement Toulon

TOULON,T2 traversant de 52 m² avec vue mer ,dans le secteur très recherché de Port Marchand, à proximité immédiate des commerces, offrant une belle luminosité et une agréable vue mer.
Situé dans une résidence avec ascenseur et gardien, cet appartement se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée accompagnée d'un cellier, ainsi que d'une chambre confortable avec dressing. Vous disposerez également d'une salle d'eau et de WC séparés.
Le séjour se prolonge par une loggia actuellement fermée, offrant un espace supplémentaire particulièrement agréable. Celle-ci peut être ouverte afin de profiter pleinement de la vue et de l'extérieur.
Une cave privative vient compléter ce bien. Des stationnements sont disponibles tout autour de la résidence (pas de parking privatif).
Les charges de copropriété s'élèvent à environ 650 E par trimestre et comprennent notamment le chauffage (avec répartiteur), l'eau froide, l'entretien des parties communes, l'ascenseur ainsi que la présence d'un gardien.
Grâce à son emplacement privilégié au Port Marchand, sa proximité de la mer et des commerces, sa vue mer et sa belle luminosité, cet appartement représente une belle opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.
La taxe fonciere s'éleve à 1200E.
Un bien à découvrir rapidement !
Les Clés du Soleil Toulon La Serinette
04 94 46 27 27

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Séjour23 m²
• Construction1966
• Surface52 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D