Maison à vendre Estouches LE-MEREVILLOIS 6 pièces 130 m2 Essonne (91660) - 259900 €

Description Maison Estouches

Coup de coeur assuré !
A seulement 10 minutes de Méréville, dans un village du Loiret avec écoles et commerces, découvrez cette superbe maison individuelle de 130,5 m² construite en 2015. Alliant confort moderne, prestations soignées et performance énergétique d'exception (DPE A), elle vous offre un cadre de vie idéal et sans aucun vis-à-vis.

--> En Intérieur : Des Volumes Généreux

* Au Rez-de-Chaussée (Vie de plain-pied) :
- Entrée fonctionnelle avec placard intégré.
- Séjour lumineux baigné de lumière naturelle, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée.
- Espace nuit : Deux belles chambres, une salle d'eau moderne avec fenêtre/VMC et un WC séparé.

* A l'Étage (Espace modulable) :
- Grande pièce palière (environ 29 m²) : Parfaite pour un grand bureau, une salle de jeux ou un espace lecture.
- Deux chambres supplémentaires.
- Confort : Une seconde salle de bain avec fenêtre/VMC et un second WC séparé.

-- > Les Atouts Clés
- Performance énergétique : DPE A (factures d'énergie estimées entre 530 euros et 770 euros par an).
- Vie de plain-pied possible : Chambres et salle d'eau au rez-de-chaussée.
- Extérieur paisible : Jardin privatif verdoyant et sans vis-à-vis.
- Stationnement : Possibilité de garer plusieurs véhicules en toute sécurité.
- Commodités : Tout-à-l'égout, électricité récente, aucun travaux à prévoir, proche commerces er écoles à pieds.
Une opportunité rare sur le secteur ! Posez vos valises !

--> Prix de vente : 259 900 euros (Honoraires à la charge du vendeur)

--> DPE : A / GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530 euros et 770 euros indexées aux années 2021.

--> Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie ROULEAUX, au 0660315744 ou, par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres4
• Sbd1
• Construction2015
• Terrain550 m²
• Surface130 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : A