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Description Maison Chatillon
Abriculteurs a le plaisir de vous présenter à la vente, en exclusivité, cette belle maison familiale de 7 pièces à Châtillon, située au calme d'une impasse prisée dans un environnement résidentiel recherché..
Édifiée sur une agréable parcelle de 276 m² préservée de tout vis-à-vis, cette maison individuelle des années 1960 développe 140 m² habitables sur deux niveaux principaux, complétée par un sous-sol entièrement aménagé, un grenier évolutif et un grand garage.
Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée menant à une pièce de vie traversante offrant une vue dégagée sur le jardin, ainsi qu'une cuisine indépendante équipée donnant un accès direct aux extérieurs.
Un WC indépendant complète ce niveau.
À l'étage, une chambre avec placard-dressing, une salle de bains avec toilettes et une suite parentale dotée de sa salle d'eau privative et d'un balcon sur jardin composent l'espace nuit.
Le second étage propose trois chambres mansardées avec rangements, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un accès au grenier offrant un espace aménageable supplémentaire selon vos besoins.
Le sous-sol entièrement aménagé enrichit le bien : buanderie, pièce avec vasistas, chaufferie et espace polyvalent idéal pour une salle de jeux, un atelier ou du stockage.
Emplacement privilégié : Proche des commerces, espaces verts et transports, la maison se situe à seulement 10 minutes à pied de la gare de Clamart (ligne N vers Paris-Montparnasse), avec un accès rapide au tramway T6 et aux lignes de bus 162, 191, 194, 195, 323, 394 et 475.
Les atouts du bien :
- Maison individuelle dans un environnement calme
- Jardin préservé avec vue dégagée et sans vis-à-vis
- 5 chambres, beaux volumes familiaux, potentiel d'évolution
- Sous-sol aménagé, grand garage, grenier modulable
- Quartier prisé de Châtillon avec toutes commodités à proximité
A noter :
- Taxes foncières : 1 874 E
- État du bien : Bon état
- Chauffage et eau chaude au gaz
- Raccordement au résea
- Annonce Pro
- Pièces7
- Chambres5
- Sbd1
- Terrain276 m2
- Surface140 m2
- DPEE
