Maison à vendre Miribel 7 pièces 235 m2 Ain (01700) - 769000 €

Description Maison Miribel

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22685

Au c?ur d'un environnement privilégié à Miribel, à deux pas des commodités, des écoles et de la gare reliant Lyon en quelques minutes, cette élégante propriété bourgeoise de plus de 285 m² entièrement repensée offre un cadre de vie d'une rare distinction.
Implantée sur un écrin de verdure clos et exposé plein Sud de 1 235 m² aux arbres séculaires, elle marie à la perfection le charme de son architecture du XIXe siècle à une rénovation technique et énergétique de très haut standing.
Érigée sur 4 niveaux, la bâtisse propose une modularité exceptionnelle grâce à des accès indépendants : une entrée dédiée dessert directement les étages (permettant une division aisée en plusieurs logements), tandis que la suite du rez-de-chaussée profite de son propre accès indépendant, une configuration idéale pour l'exercice d'une profession libérale ou le télétravail en toute autonomie.
Une demeure de caractère pensée pour l'art de vivre
Le Rez-de-Chaussée : Noblesse des volumes & Vie de plain-pied
Accueil majestueux sous une authentique marquise en fer forgé et verres martelés, entièrement restaurée par un maître artisan
Splendide réception climatisée de 64 m² baignée de lumière traversante, ouvrant sur un espace orangerie sublimé par des vitraux d'art d'origine préservés
Vaste cuisine indépendante dînatoire haut de gamme, parfaitement équipée pour les épicuriens avec son piano de cuisson de caractère et ses nombreux rangements
Espace parental complet bénéficiant d'une entrée indépendante et d'aménagements sur mesure :
Chambre climatisée en parquet point de Hongrie/bâton rompu avec dressing sur mesure, tête de lit intégrée et coin bureau
Bureau privatif climatisé
Salle d'eau contemporaine habillée de grand carrelage effet marbre noir avec double vasque suspendue, imposte esprit atelier et toi

• Annonce Pro
• Pièces7
• Chambres6
• Sbd1
• Séjour65 m²
• Terrain1235 m²
• Surface235 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C