Appartement à vendre Aubagne 2 pièces 57 m2 Bouches du Rhone (13400) - 152300 €

Description Appartement Aubagne

Dans résidence des années 80 de style provençal en R+2 au sein d'un environnement verdoyant, venez découvrir ce spacieux T2 de xm² loi carrez . Il est composé d'un palier privatif de 10m², d'un hall d'entrée et d'un séjour lumineux de 23m² donnant sur un premier balcon. De l'autre côté de l'entrée une grande cuisine pouvant être dinatoire de 10m² qui se prolonge avec une office de 4m² pour le rangement. Dans la partie nuit, 1 chambre de 10m² avec placard donnant sur une spacieuse terrasse de 12m² sans vis à vis. Une SDB avec rangement, 1 WC séparé.
L'environnement y est charmant et paisible.
Chauffage individuel au gaz

Prix: 152 300E sans frais d'agence mais un accompagnement personnalisé gratuit
Parking privatif compris (5000E ).

Excellent rapport qualité / prix.

Charges PREVISIONNELLES 1478E/an (Charges communes, chauffage, eau froide et chaude COMPRIS)

Taxe foncière 1112E parking inclus

CLASSE ÉNERGIE : %dpeCeLettre%%dpeCeValeur%/ CLASSE CLIMAT : %dpeGesLettre%%dpeGesValeur%
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre xxx E et xxx E (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021)

Bien soumis au statut de la copropriété.
Copropriété comportant 120 lots d'habitation, sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Conformément à l'article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution soit jusqu'au 08/11/2026 inclus :
oà toute personne physique sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires :
oLes locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département
oLes gardiens d'immeubles employés par ces bailleurs

Les offres d'achat devront être e

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Sbd1
• Surface57 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : E