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Vente Appartement 4 pièces MARSEILLE-10EME-ARRONDISSEMENT 13010

Description Appartement Marseille-10eme-arrondissement

**** DISPONIBLE ****

Découvrez ce charmant appartement T4 à vendre à Marseille 10ème, idéalement situé dans le quartier de Saint Tronc Bénéficiant d'une belle luminosité grâce à son exposition Sud-Ouest, cet appartement offre un cadre de vie des plus agréables. Pour seulement 215000E FAI, saisissez cette opportunité d'acquérir un bien aux prestations soignées.

Cet appartement de 78m², situé au 2ème étage d'une résidence semi récente se compose d'une pièce de vie de 25m² s'ouvrant sur un balcon. La cuisine indépendante de 10m² est fonctionnelle et une buanderie de 2m² apporte un confort supplémentaire. Trois chambres de 10m², 12m² et 12m² offrent des espaces nuit confortables. Une salle de bain de 4m² complète l'ensemble.

Le confort est assuré par la climatisation réversible, les volets électriques, le double vitrage et une porte blindée. La fibre optique est également présente. L'immeuble bien tenu et comprenant 320 lots sur 4 étages, est équipé d'un interphone. Les charges mensuelles de copropriété s'élèvent à 150E.

Situé dans un secteur dynamique de Marseille 10ème, ce bien profite d'une excellente proximité avec les transports, les écoles et les commerces, vous assurant un quotidien facilité. La taxe foncière est de 1521E.

Ne manquez pas cette occasion unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bel appartement à Marseille Saint Loup.

Informations sur les risques naturels et technologiques disponibles sur .

Les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur, un avantage non négligeable.

Consommation énergie primaire: 180 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1000E et 1500E.
Ces prix sont une estimations des années 2021, 2022, 2023, conformément à l'arrété du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE.

Bien soumis au statut de copropriété: 320 lots
Le montant moyen an