Maison à vendre Nantes 5 pièces 115 m2 Loire atlantique (44300) - 468000 €

Description Maison Nantes

Idéalement située dans le Val de Cens dans un environnement calme découvrez cette belle maison familiale , 4 chambres 3 salle d'eau, à l'état impeccable répartis sur deux niveaux, édifiée sur un sous-sol intégral.
Au premier niveau : une belle pièce de vie lumineuse ouvrant directement sur la terrasse et le jardin (possibilité de mettre un poêle à bois ou à pellets), une cuisine spacieuse aménagée et équipée (électroménager neuf) avec porte de service ouvrant sur la terrasse et le jardin, suite parentale avec son cabinet de douche privatif, un WC indépendant.
Au deuxième niveau : un espace dégagement desservant le coin nuit, une seconde chambre disposant de sa propre salle de douche, deux chambres confortables avec placards et penderies intégrés, une grande salle de bains familiale avec douche et baignoire et meuble double vasque, WC indépendant.
Le sous-sol et les extérieurs : Un sous-sol intégral en accès direct avec la maison et le jardin offrant une magnifique surface de garage , de stockage ou de buanderie (porte motorisée).
Un jardin clos sans vis à vis agrémenté d'une terrasse idéal pour profiter des barbecues entre amis ou en famille.
Maison lumineuse parfaitement agencée pour une vie de famille à 25 mn à pied du campus du Tertre, pour les amoureux des balades ou du running accès à pied (1mn) aux superbes espaces boisés du Val de Cens.
Bien rare sur le secteur n'hésitez pas à visiter.
Pour une meilleure appréciation des espaces de vie les photos de la maison ont été meublé par L'IA.
Prix : 468 000 HAI, Honoraires 18 000 euros TTC soit 4 % TTC Inclus charges acquéreur. soit 450 000 euros hors honoraires.
DPE C GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460 euros et 2030 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BILLET Nadine, au 0688474672 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et F

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres4
• Terrain267 m²
• Surface115 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C