Maison à vendre Draguignan 5 pièces 130 m2 Var (83300) - 459000 €

Description Maison Draguignan

Prix : 459 000 euros Honoraires charge vendeur
Fabien DURAND 06 52 53 71 67
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A l'entrée de Draguignan, dans un environnement au calme et sans vis-à-vis, découvrez cette propriété de 130 m² de plain-pied implantée sur un terrain clos et arboré de 2 000 m².
1/ La maison principale développe environ 102 m² habitables et comprend :
- Une grande pièce de vie d'environ 38 m²
- Une cuisine équipée
- 3 chambres
- Une salle de bains
- Une salle d'eau
- WC indépendant
Côté confort : climatisation, poêle à bois, double vitrage, fibre optique et tout-à-l'égout.
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2/ T2 INDÉPENDANT
La propriété dispose également d'une dépendance aménagée en T2 d'environ 29 m², comprenant :
- Séjour avec coin cuisine
- Chambre indépendante
- Salle d'eau avec WC
- Climatisation
- Espace extérieur privatif
- Espace jacuzzi 4 personnes
- Stationnement indépendant
Son implantation permet de conserver une véritable intimité avec la maison principale.
Cet espace est idéal pour loger famille ou amis, accueillir un proche ou envisager un complément de revenus locatifs / location saisonnière (Sous réserve du respect de la réglementation applicable)
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DÉPENDANCES ? ATELIERS ? STATIONNEMENTS
La propriété offre de nombreuses annexes :
- Cuisine d'été d'environ
- Plusieurs remises
- Plus de 55 m² d'ateliers et espaces annexes
- Importantes capacités de stockage
- Possibilité de stationner de nombreux véhicules
Un ensemble particulièrement intéressant pour un artisan, un passionné de bricolage, un collectionneur ou toute personne ayant besoin d'espace.
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TERRAIN
Le terrain de 2 000 m² est clos, arboré et aménagé sur plusieurs niveaux.
Il accueille notamment 46 oliviers, un grand noyer, un ancien lavoir et plusieurs espaces extérieurs. Le terrain présente également un potentiel pou

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres4
• Sbds3
• Construction2007
• Terrain2000 m²
• Surface130 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A