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Infos Marseille-13eme-arrondissement

Vente Appartement 6 pièces MARSEILLE-13EME-ARRONDISSEMENT 13013

Description Appartement Marseille-13eme-arrondissement

**** DISPONIBLE ****

A découvrir sans tarder : ce magnifique Duplex de 122 m² entièrement rénové avec des prestations modernes, situé dans un secteur calme et prisé à deux pas du village de Saint-Jérôme.
Lumineux et traversant grâce à son exposition Est-Ouest, il offre de très beaux volumes parfaitement agencés pour une famille.
Une distribution idéale sur deux niveaux : au 1er niveau, un grand salon baigné de lumière, une cuisine aménagée, une première chambre et des toilettes avec lave-mains; au 2ème niveau, vous trouverez 4 belles chambres ( dont une avec salle d'eau ), une salle d'eau et un wc; 2 caves et un cellier pour stocker vos vélos ou poussettes.
Vous pourrez bénéficier des 3 balcons pour profiter de l'extérieur tout au long de la journée ou profiter du confort intérieur dans un appartement totalement rénové : double vitrage, volets roulants, électricité et plomberie modernisées, parquet....
La Résidence est fermée par un portail et vous pourrez vous y garer facilement

Informations sur les risques naturels et technologiques disponibles sur .

Les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur, un avantage non négligeable.

Consommation énergie primaire: 180 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 13E et 21E.
Ces prix sont une estimations des années 2021, 2022, 2023, conformément à l'arrété du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE.

Bien soumis au statut de copropriété: 100 lots
Le montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel est de : 2628E
Aucune procédure en cours sur la copropriété.

Pour vous accompagner dans ce projet, vous bénéficiez de l'expertise de l'agence MAJORDHOM, représentée par un agent commercial titulaire de la carte professionnelle délivrée par la CCI.
Mandataire immobilier enregistré au RSAC N°815 406 038

En tant que professionnel de l'immobilier, MAJORDHOM s'engage à respecter scrupu