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Description Local commercial Quimper
Opportunité rare - Immeuble commercial indépendant de charme de près de 124 m² développé au coeur de Quimper.Découvrez cet immeuble commercial indépendant sur 4 niveaux (articulé en demi-niveaux pour un agencement dynamique et atypique), offrant un cadre de travail immédiatement exploitable.Les atouts du bien :
- Espace de vente lumineux : Une surface de vente d'environ 50 m² sur les premiers demi-niveaux. Bénéficie d'une double vitrine et d'une porte centrale vitrée en double vitrage, sécurisée par un rideau métallique.
- Espaces annexes généreux : Plus de 74 m² de réserves réparties sur les demi-niveaux supérieurs avec sanitaires, idéals pour le stockage, des bureaux ou des zones d'atelier.
- Rénovation récente (2025) : Réfection intérieure complète.
- Prestations de qualité :
- Menuiseries extérieures en bois avec double vitrage.
- Façade propre, ravalement récent.
- Toiture révisée (réfection effectuée il y a environ 15 ans).
- Sécurité & Confort : Accès sécurisé par rideau métallique roulant.Fiche technique & Caractéristiques :
- Adresse : 5, rue de la Halle, 29000 Quimper
- Type de bien : Immeuble commercial (ERP 5e Catégorie)
- Surface habitable / utile totale : ~124,87 m²
- Surface de vente : ~50 m²
- Réserves & Sanitaires : ~74 m² (répartis sur les étages)
- Largeur de vitrine / Façade : Lineaire de façade de 7,50 ml
- Hauteur sous plafond : 2,74 m en moyenne
- Chauffage & Isolation : Menuiseries bois double vitrage, isolation des parois verticales en laine minérale/ouate.Grâce à son agencement en demi-niveaux et à sa position stratégique en hyper-centre, cet immeuble convient parfaitement à une boutique de prêt-à-porter, un concept store, une galerie ou toute activité nécessitant une belle surface d'exposition combinée à un grand volume de stockage.
DPE En cours
- Annonce Pro
- Surface124 m2
