Maison à vendre Puy-sainte-reparade 4 pièces 90 m2 Bouches du Rhone (13610) - 325500 €

Description Maison Puy-sainte-reparade

Votre agence immobilière Ostium a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cette agréable maison de type Phénix, de plain-pied et de type 4.
Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale composée d'une cuisine ouverte sur le salon, le séjour et la salle à manger, offrant un espace agréable et fonctionnel au quotidien.
La maison dispose également d'une salle de bains avec WC, ainsi que de trois chambres, dont deux avec placards intégrés. Une partie du garage a été aménagée en espace de stockage, offrant un rangement supplémentaire.
L'ensemble est implanté sur une parcelle de 400 m2, comprenant environ 250 m2 de jardin en superficie utile, idéal pour profiter des beaux jours, aménager un espace extérieur ou créer un coin détente.
Les atouts techniques :

DPE classé C
Isolation thermique par l'extérieur
Climatisation réversible dans le séjour
Chauffage central au gaz de ville
Poêle à bois

Idéalement située à proximité du centre-ville, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique, proche des écoles maternelles, primaires et du collège. Les commerces et services du quotidien sont également accessibles à pied.
Une maison fonctionnelle, bien située et offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur. À découvrir sans tarder !
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Ostium Immobilier.
Sébastien KERGUEN
Tel : 06.98.56.38.27
Agent commercial
RSAC d'aix en Provence sous le No539332221
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Sbd1
• Séjour35 m²
• Construction1977
• Terrain400 m²
• Surface90 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C