Appartement à vendre Lyon-5eme-arrondissement 1 pièce 31 m2 Rhone (69005) - 191500 €

Description Appartement Lyon-5eme-arrondissement

LYON 5 RUE JUIVERIE T1 DE CARACTÈRE AU C?UR DU VIEUX LYON

Situé rue Juiverie, en plein c?ur du quartier historique du Vieux Lyon, cet appartement vous séduira par le charme de l'ancien associé au confort d'une rénovation récente. Nous vous proposons ce T1 de 31,03 m², entièrement refait à neuf en 2019, au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur.

L'appartement est bien agencé et sépare parfaitement les espaces. La pièce principale de 17,45 m² dispose d'un placard. Sa belle hauteur sous plafond, ses plafonds à la française et ses pierres apparentes lui donnent tout son caractère. Elle est complétée par une cuisine indépendante aménagée et équipée (plaques vitrocéramiques), une salle d'eau de 2,49 m² et un WC indépendant avec lave-mains.

Le chauffage est individuel électrique par radiateurs. L'eau chaude est individuelle par cumulus et l'eau froide est collective.

Ce bien rare réunit le cachet de l'ancien et des prestations récentes. Il conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un pied-à-terre dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lyon.

Prix de vente : 191 500 euros
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Nombre de lots : 9 lots principaux
Charges de copropriété : 420 euros par trimestre
Impôt foncier 2025 : 433 euros
Aucune procédure en cours.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 euros et 1 310 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site internet Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Annonce Pro
• Pièce1
• Surface31 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : B