Appartement à vendre Rouen 2 pièces 45 m2 Seine maritime (76100) - 149000 €

Description Appartement Rouen

Vous êtes à la recherche d'un bel appartement T2 sans aucun travaux, optimisé et avec du rangement, dans une résidence très calme et sécurisée ?

Ne cherchez plus, ce nouveau bien immobilier présenté par TRYBE IMMOBILIER est fait pour vous !

Logement T2 de 45,50 m², en parfait état, sans travaux à prévoir, avec un balcon, à deux pas des commerces du centre commerciale St Sever, des transports en commun (Métrobus et T4), des pistes cyclables et moins de 10 minutes des bords de Seine.

Surface carrez : 45,49 m² Entrée : 1 Séjour-salon : 1 Cuisine ouverte équipée et aménagée : 1 Chambres : 1 Salle de douches : 1 WC : 1 Cellier/Dressing : 1 Balcon : 1

Cet appartement est disposé comme suit :

- Une entrée avec placard de rangement
- Un salon-séjour avec cuisine équipée et aménagée de 23 m²
- Une chambre de 13,50 m² avec placards de rangement
- Un cellier/dressing
- Une salle de douches de 4 m²
- WC indépendant

- Un joli balcon orienté SUD

Informations techniques et atouts du bien :

Parfait état général (AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR !) Huisserie aluminium double vitrage Chauffage et production d'eau chaude et froide collectifs DPE : D Pas de Plomb ni d'amiante Ravalement façade et isolation extérieur 2024 Fibre internet Résidence très calme et sécurisée Stationnement urbain gratuit aux alentours

Taxe foncière : 1020 E

Charges de copropriété : 190E / mois (chauffage, eau chaude et eau froide, entretien des parties communes et assurance copropriété).

Pas de procédure en cours

A visiter rapidement !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »

N'attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller TRYBE Immobilier !
Pour organiser une visite, contactez : Nicolas BERTIN inscrit au RSAC de ROUEN n° 884 712 001 / Agence TRYBE Immobilier / O6.64.13.99.87 /
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé so

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Construction1981
• Surface45 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D