Maison à vendre Plouharnel 4 pièces 101 m2 Morbihan (56340) - 395200 €

Description Maison Plouharnel

Hubert Le Moing vous propose en Exclusivité, Dolmen , jolie longère au Coeur du village classé de Crucuno ( Plouharnel 56310)

Opportunité rare sur ce secteur : Terrain Constructible (1034 m2) en zone Uab. PC soumis Aux ABF + Matériaux anciens

Rénovée en 2013, elle vous offre un cuisine ouverte, un salon/salle à manger, une chambre avec salle d'eau + toilettes...........AU RDC

2 belles chambres, une mezzanine, une salle d'eau et un toilette..............A l'ETAGE

2 Terrasses ( 38 + 12 m2 ) exposées Sud pour déjeuner ou dîner dehors. Un Garage de 23 m2

Actuellement d'une surface de 102 m2 avec un terrain de 1034 m2, sans vis à vis

Bel emplacement pour laisser votre bateau l'hiver

A proximité et accessibles à vélo : la plage de Kerhillio à 4 kms, la plage de Sainte-Barbe ( surf) à 6 kms, le golf de Saint-Laurent à 4 kms et Carnac à 7 kms.

Pour les courses quotidiennes ; Plouharnel ou Erdeven à 4 kms

La gare TGV d'Auray est à 19 minutes en voiture

Prix HAI de 395200 euros. Honoraires charge Acquéreur de 4 % soit un net vendeur de de 380000 euros.

DPE D208 GES B7.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460 euros et 2050 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LE MOING Hubert, au 0666183699 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LE MOING Hubert, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 413386020 LORIENT auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Séjour35 m²
• Terrain1034 m²
• Surface101 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B