Maison à vendre Saint-chamas 3 pièces 74 m2 Bouches du Rhone (13250) - 300000 €

Description Maison Saint-chamas

Grégoire ROMAIN vous présente en exclusivité à Saint-Chamas cette charmante maison de 74 m² de plain-pied.
Située au calme, dans un quartier proche du centre ville à pied, elle est totalement tournée vers le jardin et offre une excellente qualité de vie.

Vous y trouverez :
- un spacieux et lumineux séjour climatisé de 41 m², offrant une très belle hauteur sous plafond
- une cuisine ouverte totalement aménagée et équipée
- deux chambres climatisées, ouvertes sur le jardin
- une salle d'eau, un WC séparé
- un très grand dressing avec de nombreux rangements.

A l'extérieur, le jardin est intimiste et cosy, sans aucun vis-à-vis et à l'abri de toute nuisance. Vous y trouverez l'espace nécessaire pour la cuisine d'été, le salon de jardin, le coin repas... L'arrosage est assuré par le canal d'irrigation. 2 abris permettent le rangement du matériel de jardin.
A l'avant de la maison, l'allée privative permet le stationnement sans difficulté de plusieurs véhicules. Un abri fermé permet également le stationnement de motos, ou le stockage de matériel.

Côté équipements, la maison bénéficie de panneaux photovoltaïques et d'un chauffe-eau thermodynamique installés récemment, en faisant une maison économique au quotidien.
Un bien coup de coeur à voir rapidement, contactez-moi pour une visite.

Prix de vente : 300 000 euros honoraires inclus charge vendeur

DPE A - GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590 euros et 860 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ROMAIN Grégoire, au 0616914113 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ROMAIN Grégoire, agissant en qualité de conseiller immobilier indépen

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Séjour40 m²
• Terrain363 m²
• Surface74 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : A