Maison à vendre Nantes 4 pièces 82 m2 Loire atlantique (44300) - 299900 €

Description Maison Nantes

Au calme d'une impasse, découvrez cette agréable maison familiale de 82 m², parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir.

Dès l'entrée, vous apprécierez une belle pièce de vie traversante de 38 m², lumineuse et conviviale, offrant un espace confortable pour profiter du quotidien en famille ou recevoir vos proches.

Dans son prolongement, la cuisine récente et entièrement équipée, avec son comptoir-bar, s'intègre naturellement à l'espace de vie.

A l'étage, la maison propose 3 chambres, dont deux belles chambres de 13 m², ainsi qu'une salle de bains confortable avec placards.

Les toilettes sont présentes à chaque niveau.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intime avec terrasse, un véritable espace de détente aux beaux jours, à l'abri des regards.

Un garage et une chaudière neuve complètent les prestations.

LES + DE CETTE MAISON

- Maison au calme dans une impasse
- Pièce de vie traversante de 38 m²
- Cuisine récente équipée avec comptoir-bar
- 3 chambres à l'étage, dont 2 de 13 m²
- jardin intime avec terrasse
- Garage
- Chaudière neuve
- Aucun travaux à prévoir
- DPE C

Un environnement pratique et agréable, avec les commerces, le marché du dimanche et les écoles à proximité, ainsi que les transports en commun permettant de rejoindre facilement le centre-ville.

Une maison qui réunit les critères recherchés par une famille : du calme, de la lumière, un extérieur, un garage et une vie de quartier pratique.

Pour vous accompagner dans votre projet immobilier, ou visiter, contactez moi:
Patrice SASSIER au 06 82 37 17 45 ou

Prix HAI 299 900 euros et 288 000 euros net vendeur
soit 4,13% d'honoraires TTC à charge de l'acquéreur.

DPE C GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180 euros et 1660 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Sbd1
• Séjour37 m²
• Construction1980
• Surface82 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C