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Description Maison Plouye

PLOUYÉ (29690) - Plain-pied de 70 m², dépendance et 2 100 m² de terrain : un beau potentiel à 79 500 E !

À seulement 7 minutes d'Huelgoat, une maison qui mérite qu'on s'y intéresse autrement que par son apparence !

Vous recherchez une petite maison au calme, avec du terrain, une dépendance et surtout la possibilité de créer un lieu de vie à votre image sans partir sur un budget démesuré ? Alors, prenez le temps de découvrir cette maison de plain-pied des années 70.

Située dans un environnement paisible, entre bourg et campagne, à proximité de la forêt légendaire d'Huelgoat, de son lac et de ses commerces, elle offre une belle base pour un projet de rénovation raisonné.

Couple, petite famille, retraités ou amateurs de projets immobiliers : il y a ici de quoi imaginer quelque chose de sympa !

Ce qui fait la différence

70 m² de plain-pied, avec 2 chambres et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, de dressing ou de chambre d'appoint.

Une pièce de vie lumineuse exposée plein sud, avec cuisine et îlot central, ouverte sur l'extérieur grâce à une grande baie vitrée. Une future véranda pourrait permettre d'imaginer un espace de vie encore plus généreux, sous réserve des autorisations nécessaires.

Une isolation déjà performante, des murs et de la toiture isolés, du double vitrage et un DPE classé D (195 kWh/m²/an). Des bases intéressantes pour maîtriser les dépenses énergétiques après rénovation des équipements.

Une installation électrique entièrement refaite, une plomberie et des arrivées d'eau en place, ainsi que le raccordement au tout-à-l'égout.

Une grande dépendance, pour du stockage, un atelier, un garage ou un éventuel projet complémentaire à étudier.

2 100 m² de terrain, pour le jardin, le potager, les loisirs ou simplement profiter de l'espace et de la tranquillité.

Enfin, le diagnostic parasitaire ne révèle pas de problème majeur nécessitant un traitement important : un point rassuran