Maison à vendre Draguignan 3 pièces 60 m2 Var (83300) - 174000 €

Description Maison Draguignan

RARE SUR LE MARCHÉ - Maison de ville avec terrasse au calme et grand Garage de 30m² en plein centre ville!!

Une véritable opportunité à ne pas manquer ! Découvrez cette charmante maison de ville de 60m2 sur deux niveaux (RDC + 1), offrant un cadre de vie agréable et des prestations particulièrement recherchées en coeur de ville.

Vous serez séduit par son séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois, sa cuisine fonctionnelle et ses deux chambres, dont une avec rangements et une avec salle d'eau avec douche.

Entièrement climatisée, cette maison dispose également d'une toiture refaite en 2024 et de combles aménageables, offrant un potentiel supplémentaire selon vos projets.

A l'extérieur, attenant a la chambre, véritable coup de coeur pour sa magnifique terrasse, au calme et à l'abri de l'agitation du centre-ville ! Un espace privilégié pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement se détendre en toute tranquillité.

LE VÉRITABLE ATOUT, EXTRÊMEMENT RARE EN CENTRE-VILLE : un grand garage de 30 m² situé sous la maison ! Un confort exceptionnel pour stationner et bénéficier d'un bel espace de rangement supplémentaire avec espace buanderie et adoucisseur d'eau.

Autre avantage appréciable : aucune copropriété et aucune charge de copropriété !

Une maison pleine de charme, alliant tranquillité, confort et praticité, avec des atouts devenus particulièrement difficiles à réunir en centre-ville.

Un bien rare qui mérite toute votre attention. A découvrir sans tarder !

174 000 euros Honoraires Agence inclus

DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110 euros et 1510 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez FARDIN Laetitia, au 0699506193 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d&#

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Surface60 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B