Maison à vendre Saint-chamas 4 pièces 86 m2 Bouches du Rhone (13250) - 310500 €

Description Maison Saint-chamas

Grégoire ROMAIN vous présente à Saint-Chamas cette maison de 86 m² environ, situé à 2 pas de la Petite Camargue, dans une copropriété récente à l'abri de toute nuisance.

Bénéficiant d'un jardin privatif au Sud de 100 m² environ, sans vis-à-vis, la maison a bénéficié de travaux de rénovation récents (volets composites neufs, cuisine, climatisation réversible, chauffe-eau).

Le rez-de-chaussée se compose de :
- un séjour lumineux et climatisé, ouvert sur la terrasse et le jardin
- une grande cuisine indépendante, pouvant être ouverte sur le séjour pour créer une pièce de vie de 40 m² environ
- un WC
- un placard de rangement.

Au 1er étage, vous trouverez 3 chambres avec placard, dont 2 donnant sur le jardin et avec la vue dégagée sur la Petite Camargue, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Cet étage est également climatisé pour davantage de confort.
Un garage de 17 m² environ complète ce bien, avec accès direct à la maison et au jardin à l'arrière.

A l'extérieur, outre le jardin privatif de 100 m² environ, vous bénéficierez d'une place de stationnement privative devant la maison.
La copropriété est sécurisée et bénéficie d'une piscine partagée, pour profiter sans la contrainte de l'entretien.

DPE C - GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210 euros et 1690 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ROMAIN Grégoire, au 0616914113 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ROMAIN Grégoire, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Sbd1
• Construction2007
• Terrain100 m²
• Surface86 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A